El euríbor se eleva por encima del 2,936% en su tasa diaria.
El euríbor, un indicador crucial para las hipotecas variables, ha experimentado un ligero repunte, situándose en el 2,936% este jueves 18 de septiembre de 2024. A pesar de este aumento, el índice hipotecario sigue por debajo del 3% en su media mensual de septiembre.
Reunión del BCE y efectos en el euríbor.
En la jornada anterior, la tasa de euríbor llegó a mínimos que no se veían desde diciembre de 2022, con una caída mensual por debajo del 3%. Contrariamente a las expectativas, la reunión del Banco Central Europeo no resultó en una disminución del índice, que ahora muestra un repunte.
Impacto de las decisiones de los bancos centrales.
Desde el inicio de septiembre, el euríbor ha ido disminuyendo debido a la perspectiva de recortes significativos en los tipos de interés. La última reunión del BCE implicó una disminución en los tipos de interés de 25 puntos básicos, marcando así el segundo recorte en el año. Estas decisiones han influido en la senda del euríbor.
Variaciones recientes en el euríbor.
El dato del euríbor de este jueves, en el 2,936% en su tasa diaria, representa un incremento en comparación con días anteriores, con un ligero aumento de 0,015 puntos porcentuales con respecto al miércoles. A pesar de esto, el índice se mantiene por debajo del 3%, como también indican los futuros del euríbor utilizados por los analistas como referencia para finales de año.
Cambios en el euríbor desde el cierre de agosto.
El cierre de agosto vio al euríbor empezar a descontar futuros recortes, cerrando en el 3,166%, lo que representó la mayor caída mensual desde 2009. Esta disminución fue significativa, considerando que en julio el índice estaba en el 3,526%, con una baja de 0,36 puntos porcentuales.
¿Qué sucedió con la Fed?
La Fed tenía el potencial de influir en el comportamiento del euríbor tras su reunión reciente y el recorte de tipos. A pesar de un recorte inesperado de 50 puntos básicos por parte de la Fed, el euríbor apenas reaccionó. El índice, crucial para las hipotecas, generalmente sigue las decisiones de los bancos centrales en términos de expectativas de subir o bajar los tipos de interés.
¿Cómo se calcula el euríbor?
El euríbor, conocido como European InterBank Offered Rate, se calcula a partir de un panel de bancos europeos que reportan diariamente sus tasas de préstamos interbancarios. Desde 2020, se han incluido estimaciones del mercado junto con los datos del panel para reducir la volatilidad y el riesgo de manipulación, problemas que enfrentaron estos índices a principios de siglo. El panel está compuesto por 18 bancos europeos, que contribuyen a la formación de este importante indicador financiero.El euríbor repunta a pesar del recorte de la Fed
El euríbor está siendo influenciado por entidades financieras como Santander, BBVA, Barclays, Deutsche Bank o Unicredit. Cada día laborable a las once de la mañana se publica el tipo de interés medio al que estas entidades prestan capital a una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses.
Impacto en las hipotecas
La actual tendencia a la baja del euríbor tiene un impacto directo en las revisiones hipotecarias, ya que los bancos ajustan las hipotecas variables con la media mensual, teniendo en cuenta datos anteriores de seis o doce meses. Por ejemplo, consideremos una hipoteca de 140.000 euros a 30 años (360 meses) con un diferencial del 1% y basándonos en el mes de septiembre de 2023, cuando el euríbor cerró en un 4,149%. En ese momento, la cuota mensual era de 764,35 euros.
Actualmente, con la media provisional de septiembre de 2024 en un 2,995%, la cuota para aquellos con revisión en septiembre bajará a 635,04 euros, lo que representa un ahorro de 129,31 euros respecto al año anterior y marca el comienzo de una tendencia a la baja en las cuotas mensuales de los hipotecados.El Euríbor sube a pesar del agresivo recorte de tipos de la Fed
El Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, experimentó un repunte este miércoles a pesar de la decisión de la Reserva Federal de reducir agresivamente las tasas de interés. Esta situación puede tener un impacto en los hogares españoles que tengan préstamos ligados a este índice, ya que un Euríbor más alto significa cuotas hipotecarias más elevadas.
Nueva perspectiva del mercado financiero
El repunte del Euríbor refleja un entorno económico complejo y cambiante, donde las decisiones de los bancos centrales tienen un impacto directo en los mercados financieros. La incertidumbre global y las tensiones comerciales pueden estar influyendo en la evolución de este índice de referencia, lo que genera preocupación entre los inversores y los propietarios de viviendas.
Impacto en los titulares de hipotecas
Los titulares de hipotecas referenciadas al Euríbor podrían enfrentarse a un aumento en sus cuotas mensuales si este índice continúa en ascenso. Esto puede suponer una presión adicional sobre las economías familiares, especialmente en un contexto de creciente inestabilidad económica y laboral. Es importante que los deudores estén atentos a la evolución del Euríbor y tomen medidas para protegerse de posibles subidas en sus hipotecas.
Recomendaciones para los hipotecados
Ante un escenario de Euríbor al alza, es fundamental que los titulares de hipotecas evalúen sus opciones y consideren la posibilidad de renegociar las condiciones de sus préstamos. Buscar asesoramiento financiero y estar informados sobre las tendencias del mercado puede ayudar a evitar sorpresas desagradables en el futuro. Además, es aconsejable mantener un colchón financiero para hacer frente a posibles imprevistos relacionados con el pago de la hipoteca.
En resumen, el repunte del Euríbor a pesar del recorte de tipos de la Fed es un indicador de la complejidad y la volatilidad del entorno económico actual. Los titulares de hipotecas deben estar alerta y tomar medidas proactivas para proteger sus finanzas y su patrimonio ante posibles fluctuaciones en el mercado financiero.