Neinor Homes prevé beneficiarse entre 50 y 75 millones de euros hasta 2028 por la adquisición del 10% de Habitat. Su cartera de suelo alcanza las 25,400 unidades, ubicándose detrás de Metrovacesa y superando a Aedas Homes. Este aumento del beneficio supera las estimaciones del mercado en un 10-17%.
El acuerdo con Bain Capital implica que Neinor gestionará los activos inmobiliarios de Habitat, generando ingresos anuales de 10 a 15 millones de euros por comisiones. Con un descuento del 30% sobre NAV, Neinor pagará 31 millones por el 10% de Habitat, obteniendo un aumento del 60% en su banco de suelo activo, que asciende a 11,000 unidades.
Habitat aportará 8,000 unidades al banco de Neinor, valoradas en 700 millones, de las cuales 3,914 están activas. Neinor se convertirá en la mayor gestora de suelo residencial de Madrid con 8,000 viviendas, ya que el 40% de la cartera de Habitat se encuentra en esta región.
Dividendos
En los próximos 18 meses, Neinor Homes distribuirá 288 millones entre sus accionistas, con una rentabilidad del 27%, la más alta del Ibex35 y Eurostoxx 600. El pago de 0,5 euros por acción, con un rendimiento del 4%, está programado para el 15 de octubre.
Planes de coinversión superados
Neinor ha superado su objetivo de invertir 1,000 millones de euros en nuevas adquisiciones de suelo hasta 2027, con $500 millones aportados por la empresa y el resto por sus socios, alcanzando una inversión total en suelo de más de 800 millones. Neinor ha aportado aproximadamente 50 millones y apunta a una TIR superior al 25%, con 400 millones adicionales listos para inversiones futuras.### Neinor obtendrá una ganancia adicional de hasta 75 millones con la adquisición del 10% de Habitat
Neinor, una empresa líder en el sector inmobiliario, ha anunciado recientemente la compra del 10% de la constructora Habitat. Esta adquisición se espera que genere un beneficio adicional de hasta 75 millones para la compañía.
Impulso en el sector inmobiliario
Con esta adquisición, Neinor busca fortalecer su posición en el mercado inmobiliario y ampliar su cartera de activos. La compra del 10% de Habitat representa una oportunidad estratégica para la empresa, que espera obtener importantes beneficios a largo plazo.
Estrategia de crecimiento
Neinor ha demostrado su compromiso con el crecimiento y la expansión a través de adquisiciones estratégicas como esta. La empresa continúa apostando por la innovación y la excelencia en el sector inmobiliario, consolidando así su posición como un jugador clave en el mercado.
Proyecciones positivas
Las proyecciones para Neinor tras la adquisición del 10% de Habitat son muy positivas. Se espera que esta operación tenga un impacto significativo en los resultados financieros de la compañía, generando un beneficio adicional de hasta 75 millones de euros.
