La firma de hipotecas se vuelve a recuperar y se espera que este año alcance niveles de operaciones similares a los de años pasados con tipos de interés muy bajos. Según pronósticos de Tecnotramit, se calcula que en 2024 se firmarán alrededor de 400,000 préstamos hipotecarios para la compra de viviendas, lo que refleja un aumento significativo en comparación con años anteriores, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Perspectivas positivas para el mercado hipotecario de España
Tecnotramit prevé un crecimiento en el mercado hipotecario en España, impulsado por el mercado laboral sólido y la fortaleza de la economía. Se espera una competencia entre entidades financieras que ya inició a principios de año, cuando se esperaban reducciones en los tipos de interés que finalmente no fueron tan marcadas como se preveían. Este escenario ha llevado a un incremento en la demanda de hipotecas en el país.
El panorama para el mercado hipotecario
Para el año 2024, se espera que se firmen más de 400,000 hipotecas para viviendas en España, superando las cifras del año 2023. Este crecimiento se debe en parte a que en 2022 los tipos de interés comenzaron a subir, generando una mayor demanda de préstamos hipotecarios. La tendencia positiva se espera que continúe hasta finales de este año, según Carles Solé, coordinador de Formalización Hipotecaria de Tecnotramit.
La ‘guerra’ hipotecaria y los cambios en los precios
La banca ha frenado el aumento de los precios de las nuevas hipotecas para recuperar parte del mercado tras un año complicado. Se ha desatado una “guerra” hipotecaria con reducciones en los precios de los préstamos, especialmente en el caso de las hipotecas mixtas. Además, se han observado cambios en los intereses fijos, que este año están siendo más atractivos, prevaleciendo en la financiación hipotecaria.
Evolución del euríbor y perspectivas para finales de año
El euríbor cerró el mes de julio en el 3,526%, con previsiones de descender aún más en los próximos meses. Se espera que para finales de este año se sitúe alrededor del 3,2%, lo que podría influir en la reducción de costes de los préstamos hipotecarios y en la dinámica del mercado inmobiliario en España.La firma de hipotecas se recupera y volverá este año a niveles de tipos cero
La firma de hipotecas ha experimentado una importante recuperación, lo que indica que este año regresará a niveles de tipos cero. Este cambio en el mercado hipotecario es una señal positiva para los compradores y el sector financiero en general.
Nueva tendencia en la firma de hipotecas
Según datos recientes, la actividad de firma de hipotecas ha aumentado significativamente en los últimos meses. Esta tendencia al alza sugiere un aumento en la confianza de los consumidores y un mayor interés en la adquisición de viviendas.
Impacto en el mercado
Esta recuperación en la firma de hipotecas tendrá un impacto positivo en el mercado inmobiliario en general. Se espera que más personas puedan acceder a préstamos hipotecarios en condiciones favorables, lo que impulsará la demanda de viviendas y beneficiará a los vendedores y a la economía en su conjunto.
Importancia de la estabilidad en los tipos de interés
La vuelta a niveles de tipos cero en la firma de hipotecas resalta la importancia de mantener la estabilidad en los tipos de interés. Esto permite a los consumidores planificar sus finanzas de manera más efectiva y aprovechar las oportunidades de financiamiento disponibles en el mercado.
En resumen, la recuperación en la firma de hipotecas es una señal positiva para el mercado inmobiliario y la economía en general. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos meses, brindando oportunidades tanto para compradores como para vendedores en el sector hipotecario.
